Val Soleil, un repère de quartier

Le site du « Val Soleil » est situé au coeur du quartier de Sanvic-Vornier, au Havre. Construit entre 1919 et 1924 sur les terrains agricoles entourant le logis de la ferme du Vornier, datant du 17ème siècle, cet ilot pavillonnaire est représentatif de l’urbanisation du plateau entre 1910 et 1930. En 1950, le centre social est doté de locaux neufs.
L’ensemble du terrain de 6800 m² et des bâtiments actuels sont la propriété de la Ville du Havre.
Avec le déménagement de la Fabrique Louis Blanc dans ses nouveaux locaux, le site n’accueille désormais plus d’activité. Un appel à candidatures a ainsi été lancé pour donner une nouvelle vie à ce lieu emblématique, bien connu des habitants du quartier et, plus largement, des havrais.

Le projet Logeo Seine lauréat de l’appel à candidatures

Le site naturel remarquable du Val Soleil va accueillir un projet vert, ouvert et inclusif pour habiter, produire, cultiver et consommer différemment.

L’esprit du lieu

LA NATURE

La nature est omniprésente. Elle est l’acteur principal du projet. La nature présente sur le site est protégée à travers un plan précis de respect de la faune, de la flore et plus largement de la biodiversité. L’exploitation des terres s’effectue en permaculture. Les modes de construction utilisée sont en pointe en terme de respect de l’environnement : bois, terre, paille, lin et chanvre. Enfin, le projet contribue à la renaturation et réduit l’artificialisation des sols.

LA DIVERSITÉ

La diversité, valeur centrale du Val Soleil, se lit à plusieurs niveau.
Diversité de la nature d’abord comme déjà mentionné mais aussi diversité des occupants du lieu :

• des familles de jeunes havrais désireux d’accéder à la propriété tout en vivant une expérience d’habiter proche de la nature et porteuse de valeurs de partage et de vie en commun
• des adultes handicapés et des accompagnants engagés dans un projet inclusif
• des porteurs de projets entrepreneuriaux ou associatifs engagés dans des démarches écoresponsables et dans l’Economie Sociale et Solidaire

Diversité des fonctions enfin, puisque le Val Soleil sera un lieu pour habiter, cultiver, produire, transformer, consommer et se détendre. A l’opposé d’une communauté fermée.

LE COMMUN

C’est par le commun, c’est à dire le partage d’espaces, de services et d’équipements de grand qualité que le projet du Val Soleil peut s’épanouir et devenir un véritable REPÈRE DE QUARTIER. A l’opposé des principes qui ont provoqué le découpage de nombreuses villes en quartiers monofonctionnels, le Val Soleil mise sur la mutualisation et le partage pour animer le quartier et fabriquer de l’attractivité.
Son ouverture assumée et résolument moderne sur Sanvic et, au delà, sur la ville du Havre s’oppose à une vision fermée et communautariste et permet d’éviter le piège de l’entre soi.

Une nouvelle approche de la propriété avec 10 maisons en BRS

Une ancienne crèche transformée en coliving inclusif

Un coliving inclusif porté par la Ligue Havraise occupe l’ancienne crèche entièrement réhabilitée et réaménagée. Il est constitué de 7 grands studios de 30 m² et de vastes espaces partagés. Ce coliving est notamment destiné à un petit groupe d’adultes en situation de handicap mental, actuellement hébergés au foyer Edmond Debraize, proche du Val Soleil. Ces personnes souhaitent gagner en autonomie en s’affranchissant des règles de vie institutionnelles du foyer, sans pour autant quitter le quartier de Sanvic dans lequel ils ont leurs repères.
Avant même leur installation, un animateur de la vie sociale et partagée sera en charge de créer une dynamique d’insertion du groupe dans le voisinage pour lever les craintes, dépasser les croyances limitantes et sensibiliser l’environnement proche au handicap. Plus tard, il organisera, en, collaboration avec les habitants volontaires et les autres occupants du site, des activités régulières pour animer la vie quotidienne : sport, culture, jeux, jardinage, repas, etc.

Travailler responsable

5 ateliers de 65 m2 sont dédiés à la production, la transformation et la consommation responsable. Ils sont exploités par une structure coopérative dédiée, issue de l’Association Clos Val Soleil, qui sera également en charge de la ferme urbaine et de la gestion du Manoir.

Cultiver en ville

La microferme urbaine, exploitée principalement en permaculture, joue un double rôle d’espace pédagogique et d’activité agricole à part entière.
Elle est d’abord le support des activités et des animations organisées sur le thème de la nature en ville : sensibilisation à la biodiversité, transfert de savoir-faire, accompagnement à la gestion d’un jardin particulier ou collectif, initiation à la permaculture…

La production participative de fruits et légumes profite, elle, directement aux habitants et occupants du site ; elle alimente utilement les activités organisées autour du thème de l’alimentation et enfin, contribue à l’offre alimentaire proposée par le café participatif installé au rez-de-chaussée du manoir.

 

Les parties communes

L’étage du manoir est aménagé pour accueillir des activités intérieures pour les enfants – salle de jeux, petite bibliothèque – et les adultes – espace de coworking équipé.

Le manoir, accessible en permanence aux occupants du site, est ouvert aux habitants du quartier chaque semaine dans des plages horaires prédéfinies.

Un projet coconstruit

Logeo Seine utilisera une méthode en trois phase – Inspirer, Codécider, Coconstruire – déjà mise en œuvre sur d’autres projets urbains au Havre : quartier d’Aplemont, projet Pop-Acte rue Maurice Genevois, co-construction de pavillons dans le quartier du Montgaillard, Tour Réservoir, Passage des Cinémas, etc.

Une démarche à poursuivre avec les riverains et la ville

Cette démarche de concertation a été engagée par le tenue de plusieurs ateliers avec les acteurs déjà identifiés. Elle devra impérativement se poursuivre pour préciser le projet, notamment avec les voisins immédiats du Val Soleil – afin de s’assurer qu’ils adhèrent au projet – et soutiennent la démarche engagée et avec les représentants de la ville.

Des porteurs de projets ancrés dans l’Économie Sociale et Solidaire

Les acteurs du site se regrouperont dans une structure coopérative pour gérer les zones communes, se répartir les charges du développement du site et la communication.